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          公評網一周房產要聞

          2023-06-26



          • 國務院:印發《關于進一步構建高質量充電基礎設施體系的指導意見》。其中提出,積極推進居住區充電基礎設施建設。在既有居住區加快推進固定車位充電基礎設施應裝盡裝,優化布局公共充電基礎設施。壓實新建居住區建設單位主體責任,嚴格落實充電基礎設施配建要求,確保固定車位按規定100%建設充電基礎設施或預留安裝條件,滿足直接裝表接電要求。


          • 央行:6月20日,1年期LPR報3.55%,上月3.65%;5年期以上LPR報4.2%,上月4.3%,結束此前連續9個月維持不變態勢。


          • 北京市:掛牌出讓7宗宅地,起始總價184.2億元,最終7宗地全部成交,總成交金額為189億元,其中4宗底價成交。至此,2023年一批次供地落幕,一批次共推出23宗住宅用地,總成交金額達712億。


          • 上海市:隨著本期5年期以上LPR下調10個基點至4.20%,以此為定價基礎的按揭貸款利率迎來同步下調。某國有大行客戶經理表示接到通知,新發放按揭貸款利率按照新LPR定價,首套房的利率調整到4.55%,之前是4.65%。


          • 鄭州市:5月,全市商品房批準預售面積79.17萬平方米,其中商品住宅批準預售面積64.22萬平方米,非住宅批準預售面積14.95萬平方米。全市商品房銷售13710套,銷售面積163.47萬平方米;其中商品住宅銷售環比增加39.5%,銷售均價環比降低17.6%。


          • 青島市:市住建局等五部門聯合發布《關于進一步加強人才住房保障工作的意見》,將人才住房納入住房保障體系,采取“可租可售”的方式分類實施人才住房保障。重點發展面向新市民、青年人及各類人才供應的租賃型人才住房;適度建設產權型人才住房,滿足人才多樣化住房需求,讓人才引得進、留得住,為建設新時代社會主義現代化國際大都市提供強有力的人才支撐。


          • 河南省南陽市:在市中心城區購買首套新建商品住房,以貨幣形式給予一次性1萬至2萬元的購房補貼。享受多子女家庭購房補貼可以同時享受其他購房補貼。同時,實施購房契稅補貼,可享受契稅總額50%的補貼,補貼以貨幣形式一次性發放。


          • 山東省臨沂市:對符合條件的高品質住宅項目,可按不超過5%的比例適當上浮銷售價格。6月21日起至12月31日,在市區范圍內以出讓方式新取得土地使用權的房地產開發項目,根據開發企業資質、業績、納稅等情況對開發企業按ABCD四個等級進行量化評價。


          • 寧德時代:將拿出0.3%凈資產向員工提供借款期限最長不超過十年的無息貸款,以支持員工購置自住商品房。


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          重慶匯集源科技有限公司(公評網)——是領先的大數據金融風控解決方案提供商,專注于不動產價值評估及管理平臺開發與運營。作為“國家高新企業” 、科委授牌的“不動產大數據工程技術研究中心”、“DSCA數據服務企業能力AAAA級企業”、SDCA軟件服務商交付能力二級企業”、“市重點軟件和信息服務企業”、“AAA級信用企業”致力于面向全球提供基于人工智能的不動產價值評估及金融風控相關服務。

          【海量房地產大數據】

           全國300多個城市、50多萬樓盤、1億多房號的動態數據

          【人工智能估價腦】

            獲工信部大獎,秒出價格,公正、公開、客觀

          【不良貸款可獲賠】

            中國人工智能評估數據責任保險,保險公司給予每筆住宅貸款最高100萬元的保險賠付

          服務對象

          • 銀行、信托、基金、保險、擔保、小貸等金融機構;

          • 司法機關、征收拆遷部門、財稅部門、公積金管理部門、資產管理部門、國資委等政府部門;

          • 房地產中介機構、房企及各類法人企業、個人等


          主要產品及服務

          【數據服務】

          • 智能估價-易查;

          • 房地產價值數據報告;

          • 樓盤小區評級;

          • 批量評估(重估);

          • 房價監測;

          • 數據定制等。

          【全過程金融風控】

          • 提供貸前/貸中/貸后價格監測;

          • 貸前獲客引流及預授信;

          • 內部評估價值參考;

          • 外部評估及派單管理;

          • 貸中審批決策;

          • 押品地址標準化;

          • 押品風險監測及風險預警等。

          【資產動態價值運營管理】

          • 資產管理:資產清查、盤點統計;

          • 租賃管理:合同管理、租金管理;

          • 資產價值動態管理:價值動態更新;

          • 經營決策管理:可視化數據分析;

          • 績效評價提供數據依據。

          【智能評估工具】

          • 易勘-移動勘查系統:現場查勘時間、空間、人物、軌跡四維定位,確保標的物真實無誤。

          • 易評-估價師作業軟件:快速匹配數據與案例,自動生成評估報告,移動辦公與審批


          【評估平臺服務】

          • 在線800余家評估機構線上服務,在線尋找全國各地優秀評估機構,優秀估價師,咨詢及委托評估等相關業務


          【其他服務】

          • 房產稅基模型

          • 房產稅基數據更新

          • 城市更新決策

          • 撮合交易

          • 報告防偽驗證等


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